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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison moderne 2020 – 125 m², 3 chambres, jardin 600 m², rt 2012, pmr – la chapelle-du-noyer (28200)
— La Chapelle-Du-Noyer 28200 —
Nos partenaires locaux
Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison récente et moderne, prête à accueillir votre famille !
Située à La Chapelle du Noyer (28200), sur un terrain de 600 m², cette maison de 125 m² construite en 2020 allie confort, luminosité et performance énergétique (RT 2012, PMR, DPE A).
Les atouts qui font la différence :
Entrée avec placard et couloir desservant les chambres
Grande pièce à vivre ouverte de 46 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée haut de gamme
3 chambres (de 11m² à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bain familiale + WC indépendant
Cellier indépendant de 7,42 m² pour un rangement optimal
Garage de 20 m² avec porte automatique
Terrasse carrelée de 24 m² pour profiter des beaux jours
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation
Normes PMR : accessible et pratique pour tous
Économique et confortable : tout électrique, très bien isolée, taxe foncière de seulement 1 023 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation et commodités:
- Secteur résidentiel calme à La Chapelle-du-Noyer, commune recherchée à deux pas de Châteaudun.
- Proche centre-ville et centre commercial: commerces, services et restaurants à quelques minutes.
- Écoles et bus à proximité, pratique pour le quotidien et les déplacements.
- Environnement dynamique du Dunois: patrimoine, bords du Loir, activités sportives et culturelles.
Surface : 124,23 m²
Prix du bien : 279000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente et moderne, prête à accueillir votre famille !
Située à La Chapelle du Noyer (28200), sur un terrain de 600 m², cette maison de 125 m² construite en 2020 allie confort, luminosité et performance énergétique (RT 2012, PMR, DPE A).
Les atouts qui font la différence :
Entrée avec placard et couloir desservant les chambres
Grande pièce à vivre ouverte de 46 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée haut de gamme
3 chambres (de 11m² à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bain familiale + WC indépendant
Cellier indépendant de 7,42 m² pour un rangement optimal
Garage de 20 m² avec porte automatique
Terrasse carrelée de 24 m² pour profiter des beaux jours
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation
Normes PMR : accessible et pratique pour tous
Économique et confortable : tout électrique, très bien isolée, taxe foncière de seulement 1 023 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation et commodités:
- Secteur résidentiel calme à La Chapelle-du-Noyer, commune recherchée à deux pas de Châteaudun.
- Proche centre-ville et centre commercial: commerces, services et restaurants à quelques minutes.
- Écoles et bus à proximité, pratique pour le quotidien et les déplacements.
- Environnement dynamique du Dunois: patrimoine, bords du Loir, activités sportives et culturelles.
Surface : 124,23 m²
Prix du bien : 279000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7652966523
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison moderne 2020 – 125 m², 3 chambres, jardin 600 m², rt 2012, pmr – la chapelle-du-noyer (28200)
279 000 €
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