Saint-aubin-celloville 76520, maison de plain-pied récente 6 pièces 166 m2

A 15 MIN DE ROUEN EST (76000) - SECTEUR SAINT-AUBIN-CELLOVILLE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 166 m2 - 6 PIECES
Les + : un plain-pied de 166 m2 sur une commune prisée de l’Est de Rouen, aux normes RE2020 À seulement 15 minutes de Rouen et 5 minutes de l’A13, découvrez cette maison contemporaine de 166 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m2.Un bien rare sur le marché, offrant une vie intégralement de plain-pied et des prestations haut de gamme.

UN CADRE MODERNE ET FONCTIONNEL
- Architecture contemporaine aux lignes épurées
- Séjour de 66 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud et son plafond surélevé
- Cuisine ouverte avec accès direct au cellier/buanderie et au double garage
- 2 terrasses et tour de maison 'pieds secs' pour profiter de l’extérieur en toute saison

ESPACES NUIT PARFAITEMENT PENSES
- Suite parentale indépendante avec chambre, dressing et salle de douche privative
- 3 autres chambres confortables
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- 2 WC indépendants

PRESTATIONS TECHNIQUES ET CONFORT
- Construction aux normes RE2020 avec isolation renforcée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Huisseries aluminium avec volets roulants motorisés et centralisés
- Double garage de 42 m2
- Extérieurs soignés : clôture occultante (1,90 m), portail motorisé, visiophone, engazonnage et revêtements des accès véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le No514172782.