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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 charme & authenticité à Levie Alta Rocca

— Levie 20170 —

120 000 €

87 m²

3 pièces

L'Espace Immobilier

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Situé au coeur de l'Alta Rocca à Levie, un appartement de 87 m2 situé au premier et dernier étage d'une maison en pierre de granit se compose comme suit :
-une entrée, un grand salon / séjour lumineux, cuisine indépendante semi-équipée, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC
-Au dessus , des combles non aménagés
Emplacement & environnement
-Alta Rocca, un cadre naturel exceptionnel, avec vue sur la montagne
-Proximité immédiate des commerces, de l’école et du collège, parfait pour une vie de village facile, paisible et conviviale.
-À seulement 30 minutes de Propriano, 50 minutes de Porto-Vecchio : allier tranquillité et accès aux plages et commodités côtières
Informations utiles
-Orientation Est-Ouest : belle luminosité naturelle.
-Surface Loi Carrez : 87 m2 habitables

Référence: 96
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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