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DFGN 80

à Lahoussoye

Amiens - saint leu - immeuble - 93 m2 - 1 commerce - 3 logements - balcon

Name: Amiens - saint leu - immeuble - 93 m2 - 1 commerce - 3 logements - balcon
SKU: 2641-JF
Price: 293000 EUR
Availability: InStock

— Amiens 80000 —

293 000 €

93 m² / 26 m²

6 pièces

Sainte Anne Immo

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AMIENS - Quartier Saint-Leu - à 5 minutes du centre-ville d'Amiens - proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles et universités)
Immeuble de rapport sur 3 étages comprenant :
un commerce et 3 logements : 2 studios et un T2 en duplex
Cave, Fibre optique
Menuiseries en PVC double vitrage
Mode de chauffage : électrique
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 2100€ / an
Le revenu locatif mensuel net minimum est de 1850 € / mois
Excellent placement locatif
Autofinancement possible sur 15 ans
COUP DE COEUR !
Budget : 293 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Jessy : [Coordonnées masquées] (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555
CP 80[Coordonnées masquées]13 261

Référence: 2641-JF
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Leu amiens maisons Sainte-Anne-Faubourg Noyon amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr