A renover a st julien du sault, avec cour et abri voiture, proche commerces et gare a pied

Maison de village à rénover Saint-Julien-du-Sault (89)
Située au cœur de la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, cette maison de village de 83 m2 offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, médecin, coiffeur, petit cinéma, école et gare.
Description du bien :

Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée.
Étage : une salle d’eau avec WC, deux chambres en enfilade ainsi qu’une grande pièce lumineuse.
Combles : grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Annexes : cave d’environ 45 m2, atelier, une pièce supplémentaire et une deuxième pièce dans la cour.

À l’extérieur, vous trouverez un porche permettant d’abriter un véhicule, une cour ainsi qu’un petit abri.
Les + de cette maison :

Double vitrage existant
Tout-à-l’égout
Deuxième accès possible à l’arrière de la maison
De beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et d'agrandissement.
Taxe foncière : 683 €

À noter : la toiture est à refaire, mais ce bien offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement.
Informations légales, Agent commercial : Sabine D. [Coordonnées masquées] - RSAC : 891 273 054 Tribunal de Commerce de SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr