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Maison de village t4 avec terrasse
— Port-La-Nouvelle 11210 —
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À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village de type 4 séduit par son caractère et son confort.
Rez-de-chaussée : cuisine moderne entièrement équipée, séjour-salon convivial, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’un patio intimiste de 10 m2 avec barbecue et local à vélos.
1er étage : trois spacieuses chambres lumineuses.
2e étage : belle terrasse tropézienne de 20 m2, équipée d’une douche et d’un spa, idéale pour profiter des beaux jours.
En excellent état, cette maison au style chaleureux et cocooning est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire au bord de mer ou un investissement locatif rentable.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Renseignements et visites Kathy Aiguille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village t4 avec terrasse
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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