Demeure de caractère au cœur d’un village charmant

Dans un charmant village, découvrez cette bâtisse historique datant du XIVe siècle, dont la légende raconte qu’un roi y aurait séjourné. Cette demeure, d’environ 430 m2 de surface habitable, a été restaurée dans le respect de son architecture d’origine. Elle a su conserver des éléments anciens remarquables : plafonds à la française, escalier à vis en pierre, planchers en chêne massif, dallages en pierre…
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m2 permet d’envisager une activité professionnelle ou artisanale. On y trouve aussi une entrée, une grande cuisine aménagée avec salle à manger de 56 m2, un salon de 28 m2 avec poêle à bois et une terrasse de 30 m2.
Le premier étage est aménagé en un vaste séjour de 45 m2, un bureau de 34 m2, une salle de bain de 17 m2 et une chambre de 28 m2 s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la vallée. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 47 m2, une salle de bain de 35 m2 ainsi qu’un dressing de 22 m2.
Le troisième étage offre un grenier de 45 m2. En rez-de-jardin (sous-sol), on trouve deux caves de 45 et 28 m2. Cet étage dispose également d’une entrée de 20 m2, d’une chambre de 28 m2, d’une salle d’eau de 12 m2 et d’un patio de 30 m2.
Les huisseries sont en bois double vitrage. L’assainissement est au tout à l’égout. Le chauffage se fait par pompe à chaleur et poêle à bois.
Le jardin de 350 m2 est fleuri et arboré, avec une piscine au chlore 9x3m.
Un garage est loué par la vendeuse a proximité de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr