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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à ploermel
— Ploermel 56800 —
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Découvrez cette belle opportunité à Ploërmel!
Cette maison de 91m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie agréable avec ses multiples espaces et sa situation géographique intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée distribuant sur une salle d'eau, un WC individuel, une chambre exposée Sud-est avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Une véranda est accessible depuis le salon pour profiter de l'ensoleillement ou accéder au jardin directement.
À l'étage, deux chambres spacieuses bien exposées, une salle de bain avec WC, et un dégagement à aménager à votre goût.
Un grenier est également accessible depuis le premier étage, idéal pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire.
Profitez également d'un charmant jardin de 533m² exposé sud-est pour des moments de détente en plein air. Les commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Sur le plan technique, les ouvertures en PVC double vitrage ainsi que la chaudière à gaz Frisquet assurent la bonne performance énergétique de la maison.
La toiture, en bon état et entretenue, est en ardoises fibrociment.
Située à proximité des axes Vannes-Rennes, sa situation vous permettra également d'accéder à presque toutes les commodités (médecin, alimentaire, transports, écoles) à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 et 1569.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 979 629
RCP Allianz IARD
Cette maison de 91m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie agréable avec ses multiples espaces et sa situation géographique intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée distribuant sur une salle d'eau, un WC individuel, une chambre exposée Sud-est avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Une véranda est accessible depuis le salon pour profiter de l'ensoleillement ou accéder au jardin directement.
À l'étage, deux chambres spacieuses bien exposées, une salle de bain avec WC, et un dégagement à aménager à votre goût.
Un grenier est également accessible depuis le premier étage, idéal pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire.
Profitez également d'un charmant jardin de 533m² exposé sud-est pour des moments de détente en plein air. Les commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Sur le plan technique, les ouvertures en PVC double vitrage ainsi que la chaudière à gaz Frisquet assurent la bonne performance énergétique de la maison.
La toiture, en bon état et entretenue, est en ardoises fibrociment.
Située à proximité des axes Vannes-Rennes, sa situation vous permettra également d'accéder à presque toutes les commodités (médecin, alimentaire, transports, écoles) à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 et 1569.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 979 629
RCP Allianz IARD
Référence: VM905-RENTIMMO
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à ploermel
240 000 €
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