CHOLET NORD - Maison familiale avec sous-sol complet Quartier Gare / Thalès

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose : ce PAVILLON INDÉPENDANT de 95.5 m2 sur sous-sol complet, 3 chambres, possibilité d'une 4è chambre en sous-sol. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cholet, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des pôles d’emploi (Thalès, Charal, Nicoll), cette maison indépendante des années 70 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D’une surface d’environ 95 m2 habitables, elle se compose de :

une entrée accueillante
un salon-séjour lumineux avec cheminée
une cuisine aménagée indépendante
3 chambres
une salle d’eau et un WC séparé

Le véritable atout de ce bien : son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités :

garage avec portail motorisé
lingerie / chaufferie / cave
une pièce d’environ 20 m2
possibilité d’une 4ᵉ chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 519 m2, parfait pour les moments en famille.
Les + :

Maison non mitoyenne
Double vitrage PVC & volets roulants électriques
Chaudière gaz de ville entretenue
Emplacement privilégié proche de toutes commodités
Fort potentiel de valorisation

Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur bien dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -