Nichée dans un quartier paisible et pratique de Youx (63700), cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer.
Avec ses 75 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine de 14 m2 et un salon/séjour chaleureux de 16 m2 équipé d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol, pratique, comprend une buanderie, une douche, une cave et un atelier. Le terrain de la propriété dispose d'un joli jardin et d'un grand potager, parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs légumes. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier supplémentaire et un abri pour le bois. Proximité des commodités : L'école, le cabinet dentaire et les commerces sont accessibles à pied. Chauffage économique : Le salon est équipé d'un poêle à bois, avec la possibilité d'ajouter des radiateurs électriques pour les autres pièces. Assainissement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une maison fonctionnelle et bien située. Prix de vente : 59 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Logement à consommation énergétique excessive
MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
[Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec ses 75 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine de 14 m2 et un salon/séjour chaleureux de 16 m2 équipé d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol, pratique, comprend une buanderie, une douche, une cave et un atelier. Le terrain de la propriété dispose d'un joli jardin et d'un grand potager, parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs légumes. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier supplémentaire et un abri pour le bois. Proximité des commodités : L'école, le cabinet dentaire et les commerces sont accessibles à pied. Chauffage économique : Le salon est équipé d'un poêle à bois, avec la possibilité d'ajouter des radiateurs électriques pour les autres pièces. Assainissement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une maison fonctionnelle et bien située. Prix de vente : 59 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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(Surfaces données à titre indicatif)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 3 pièces 75 m2 youx (63700)
59 000 €
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