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Château uzes
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Je suis heureuse de vous présenter cette élégante demeure située sur la commune d'Uzès, Premier duché de France, une ville pleine de charme et riche d'histoire, entièrement restaurée sous l'impulsion d'André Malraux, elle conserve un patrimoine prestigieux. Au milieu du 19ème siècle, Uzès était une référence dans l’industrie de la soie. La ville comptait au moins 6 filatures, celles-ci se trouvaient le long d’une rivière qui ne tarit jamais, l'Alzon. Soit une moulinerie de soie installée en 1825 sur un ancien moulin à farine, a été embellie par la construction d'un logement patronal en 1860. Ce château inscrit aux monuments historiques (mais non classé), offre 900 m2 de surface utile et 450 m2 de surface habitable, sur 4 niveaux, comprenant : Un appartement de Maître en duplex à l'étage, composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain, deux salles d'eau, d'un bureau, d’une buanderie et de même volume, au 2ème étage, un open space avec poutraison apparente. En rez-de-chaussée, sur l'aile gauche, un second appartement avec un salon et espace cuisine, une chambre et d'une salle d’eau, ainsi qu'un troisième appartement avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative avec cuisine américaine, salle d'eau et buanderie. Sur l'aile droite, 150 m2, sont à finir de rénover en un ou deux appartements. Des majestueuses et rares caves voûtées occupent le sous-sol, en rez de jardin. Le Parc bucolique nous offre un véritable havre de paix, sur 5529 m2 de jardin en restanques bordé par l’Alzon, une partie du terrain, parfaitement plat sur ± 1000 m2, offre une seconde entrée carrossable dans la propriété. L'ancienne filature de 300 m2, nous laissera rêver et contempler les étoiles. En complément, Sauna, garage et atelier. La toiture est en parfait état, l’électricité et tout le sanitaire également récemment rénovés. L'exposition plein sud de la façade principale est baignée de soleil pratiquement toute la journée. Un Château sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER.Au prix de 1300000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS 43211572300020. Référence 2463. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Château uzes
1 300 000 €
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