Name: Appartement 107m² à saint-gereon
SKU: 15476
Price: 146990 EUR
Availability: InStock

146 990 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 430 € €	24 556 € €
15 ans	1 042 € €	40 600 € €
20 ans	851 € €	57 244 € €
25 ans	742 € €	75 666 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m²

7 pièces

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IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ET OU COLOCATION.
ANCENIS SAINT GEREON ENTRE NANTES ET ANGERS.
Situation idéale pour cet appartement fonctionnel et lumineux aux volumes généreux de type 5 d'environ 107 m2.
Il se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, gare et commerces ....
L'appartement est au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux. Orientation Est/Ouest
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec espace salon intimiste, quatre chambres, salle de bains et WC.
Un cellier attenant à la cuisine et une pièce offrent un espace de rangement complémentaire.
Cave privative et place de parking accessible par badge viennent compléter ce bien.
Copropriété de 96 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 2023AC00092

Référence: 15476
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1803 €.
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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