Laforêt Immobilier Vouziers vous propose cette maison de 282 m² en exclusivité. Située au coeur de la campagne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à un projet locatif, grâce à son aménagement offrant deux univers distincts. ( Résidence principale ou secondaire avec airbnb possible). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine agréable avec son coin repas, un salon chaleureux , une buanderie , une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier pratique. Un vaste palier vous conduit ensuite à l'étage. A l'étage, récemment rénové, vous profiterez d'un espace lumineux et agréable comprenant trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un couloir donnant accès à une vaste pièce de vie de 85 m². Celle-ci réunit une cuisine aménagée, un salon spacieux et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une terrasse couverte, et d'un terrain de 2 600 m² pour profiter de la nature. (0.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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