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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Biobatis -Regnier et Fils
à Montelimar
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à Sauzet
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
Maison 145m² à montelimar
— Montelimar 26200 —
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Villa d'architecte avec piscine ref: 237SB.
Montélimar
L'agence Home Sun Immobilier vous présente à la vente dans un quartier recherché de Montélimar Est, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine d'environ 145 m², construite en 2021 (normes RT 2020), conjugue élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², ouverte sur une belle cuisine équipée d'environ 15 m² ? un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison offre deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, l'autre à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative. Deux autres grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le tout s'ouvre sur un terrain, joliment paysagé, sans entretien à prévoir, avec une somptueuse piscine en pierre de Bali (6x3m) équipée d'un volet roulant pour la sécurité et l'esthétique. Un forage vient compléter ce bien, parfait pour l'entretien extérieur.
Les +:
- Triple exposition pour une luminosité optimale
- Menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible en RDC, climatisation gainable à l'étage
- Vide sanitaire
- Garage de 18 m² avec portail électrique
Un bien rare, alliant style, confort moderne et sérénité.
À découvrir sans tarder !
Montélimar
L'agence Home Sun Immobilier vous présente à la vente dans un quartier recherché de Montélimar Est, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine d'environ 145 m², construite en 2021 (normes RT 2020), conjugue élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², ouverte sur une belle cuisine équipée d'environ 15 m² ? un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison offre deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, l'autre à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative. Deux autres grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le tout s'ouvre sur un terrain, joliment paysagé, sans entretien à prévoir, avec une somptueuse piscine en pierre de Bali (6x3m) équipée d'un volet roulant pour la sécurité et l'esthétique. Un forage vient compléter ce bien, parfait pour l'entretien extérieur.
Les +:
- Triple exposition pour une luminosité optimale
- Menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible en RDC, climatisation gainable à l'étage
- Vide sanitaire
- Garage de 18 m² avec portail électrique
Un bien rare, alliant style, confort moderne et sérénité.
À découvrir sans tarder !
Référence: AG1234-237SB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à montelimar
459 000 €
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