Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 558m² à charroux
— Charroux 86250 —
265 000 €
558 m² / 4 363 m²
20 pièces
Nos partenaires locaux
ERA Immobilier agence Argu's vous propose au pied du Château de Charroux (86) , cet imposant moulin vous offrant la possibilité de réaliser vos plus beaux projets !
Réparti sur 3 niveaux, les ailes donnant sur la Charente disposent chacune d'une salle de réception (68m²), diverses pièces à aménager (cuisines, salles d'eau, sanitaires); les ailes côtés route offrent un appartement habitable immédiatement (au 1er étage) et la possibilité de créer 2 autres appartements au RDC et au 2ème étage.
Parking au pied du moulin et un terrain de 223m² pour plus de stationnement.
Une première île (l'île aux bambous) vous emmène jusqu'à la deuxième île d'environ 3 000m² à l'abri des regards.
Droit d'eau fondé en titre : PMB = 23Kw
Isolation des murs avec laine de verre de 26cm
Toiture en ardoise en excellent état
Menuiseries en PVC double vitrage (environ 50 unités)
Compteur électrique en triphasé (individuel pour chaque étage)
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Réparti sur 3 niveaux, les ailes donnant sur la Charente disposent chacune d'une salle de réception (68m²), diverses pièces à aménager (cuisines, salles d'eau, sanitaires); les ailes côtés route offrent un appartement habitable immédiatement (au 1er étage) et la possibilité de créer 2 autres appartements au RDC et au 2ème étage.
Parking au pied du moulin et un terrain de 223m² pour plus de stationnement.
Une première île (l'île aux bambous) vous emmène jusqu'à la deuxième île d'environ 3 000m² à l'abri des regards.
Droit d'eau fondé en titre : PMB = 23Kw
Isolation des murs avec laine de verre de 26cm
Toiture en ardoise en excellent état
Menuiseries en PVC double vitrage (environ 50 unités)
Compteur électrique en triphasé (individuel pour chaque étage)
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1215
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 558m² à charroux
265 000 €
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