477 000 €
109 m² / 478 m²
4 pièces
COUP DE COEUR ! Découvrez cette magnifique maison récente (construction 2021) et moderne située à Palau del Vidre. Cette propriété de plain-pied, exposée sur quatre faces, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations haut de gamme et ses nombreux atouts.La maison dispose de trois chambres confortables dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les panneaux solaires installés sur la propriété et le ballon thermodynamique assurent un confort et une consommation énergétique optimisée.Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et d'une cuisine d'été, entièrement aménagée, idéale pour organiser des repas en plein air. La pergola bioclimatique de 16 m² vous permettra de profiter de votre espace extérieur tout au long de l'année. Côté prestations, vous serez comblés grâce à la climatisation gainable, l'alarme delta dore, l'installation domotique, l'adoucisseur d'eau, ...Vous bénéficierez également d'un double carport et d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à palau-del-vidre
477 000 €
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