À découvrir en exclusivité à Deuil-la-Barre, cette propriété rare sur le marché conjugue maison existante et potentiel exceptionnel de valorisation.
La partie bâtie comprend une maison principale d’environ 40 m², un garage de 15 m² et des annexes de 6 m². L’ensemble, fonctionnel et lumineux, peut accueillir une rénovation immédiate ou servir de base solide à un agrandissement. La configuration actuelle permet une occupation rapide, tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution.
Le véritable atout de cette offre réside dans son terrain exceptionnel de 800 m², réparti en trois parcelles cadastrées. Cet espace rare, verdoyant et au calme, ouvre la porte à de multiples possibilités : extension de la maison existante, construction d’une nouvelle habitation ou aménagement paysager de grande qualité. La surface est un gage de liberté pour concrétiser vos ambitions immobilières.
La localisation est un autre argument majeur. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : gare de Deuil-Montmagny à proximité, bus, axes routiers rapides vers Paris et la région, commerces, écoles et services à quelques minutes. Cet emplacement stratégique assure à la fois confort quotidien et attractivité durable en termes de valeur patrimoniale.
Ce bien constitue une opportunité unique à Deuil-la-Barre. Il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs désireux de capitaliser sur la rareté des grands terrains en zone urbaine recherchée.
Profitez de cette occasion d’acquérir une propriété combinant maison existante, grand jardin et potentiel constructible. Une visite s’impose pour mesurer pleinement les possibilités offertes par ce bien rare.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 378000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien EURL immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020
La partie bâtie comprend une maison principale d’environ 40 m², un garage de 15 m² et des annexes de 6 m². L’ensemble, fonctionnel et lumineux, peut accueillir une rénovation immédiate ou servir de base solide à un agrandissement. La configuration actuelle permet une occupation rapide, tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution.
Le véritable atout de cette offre réside dans son terrain exceptionnel de 800 m², réparti en trois parcelles cadastrées. Cet espace rare, verdoyant et au calme, ouvre la porte à de multiples possibilités : extension de la maison existante, construction d’une nouvelle habitation ou aménagement paysager de grande qualité. La surface est un gage de liberté pour concrétiser vos ambitions immobilières.
La localisation est un autre argument majeur. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : gare de Deuil-Montmagny à proximité, bus, axes routiers rapides vers Paris et la région, commerces, écoles et services à quelques minutes. Cet emplacement stratégique assure à la fois confort quotidien et attractivité durable en termes de valeur patrimoniale.
Ce bien constitue une opportunité unique à Deuil-la-Barre. Il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs désireux de capitaliser sur la rareté des grands terrains en zone urbaine recherchée.
Profitez de cette occasion d’acquérir une propriété combinant maison existante, grand jardin et potentiel constructible. Une visite s’impose pour mesurer pleinement les possibilités offertes par ce bien rare.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 378000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien EURL immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020
Référence: A67335
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 61m² à deuil-la-barre
378 000 €
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