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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité rare à Nyons : maison de village avec dépendances aménageables
— Nyons 26110 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Au cœur de Nyons
Charmante maison de village d’une surface totale de 156 m², dont 94 m² habitables.
Elle se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, salon/salle à manger de 21 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Deux belles chambres de 13,60 m² et 12,82 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec toilettes (4,36 m²), complètent le niveau principal.
En rez-de-rue, une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes offrent un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Les atouts majeurs : une dépendance attenante de 44 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et un garage de 18 m².
Un bien avec beaucoup de potentiel, situé au cœur de la Drôme provençale.
À vendre par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Charmante maison de village d’une surface totale de 156 m², dont 94 m² habitables.
Elle se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, salon/salle à manger de 21 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Deux belles chambres de 13,60 m² et 12,82 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec toilettes (4,36 m²), complètent le niveau principal.
En rez-de-rue, une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes offrent un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Les atouts majeurs : une dépendance attenante de 44 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et un garage de 18 m².
Un bien avec beaucoup de potentiel, situé au cœur de la Drôme provençale.
À vendre par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 169
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité rare à Nyons : maison de village avec dépendances aménageables
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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