Appartement duplex de 94 m² au sol (84 m² habitables Carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble du Vieux Verdun, en bon état général dans une petite copropriété tranquille. La cage d'escalier n'est constituée que de deux appartements.
Le logement est en parfait état du fait qu'il vient d'être l'objet d'une rénovation intégrale. L'installation électrique est neuve, les huisseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage électrique est constitué de convecteurs économiques récents dans toutes les pièces.
Prestations générales : assainissement collectif, toiture en bon état, façade correcte, porte d'entrée neuve, la fibre est installée.
Au niveau de vie : L'espace cuisine qui est totalement ouvert et intégré avec le salon/séjour, est équipée d'un îlot central avec plaques, four, frigo, congélateur, carrelage en pierres. Quant à lui, le salon/séjour est parqueté avec penderie et rideaux assortis. Une première chambre de 10 m² possède un dressing mural. Un WC indépendant dispose d'un lave-mains, tandis que la salle de bain le jouxtant possède une baignoire, un chauffe-eau et un sèche-serviette.
Au niveau supérieur du duplex auquel on accède par un escalier en colimaçon, un palier distribue deux chambres supplémentaires lumineuses de 12 m² au sol, ayant des fenêtres de toit de type Velux avec rideaux-store occultant.
En sous-sol, l'appartement bénéficie de l'usage d'un petit espace cave.
Cet appartement agréable, lumineux et fonctionnel, conviendrait particulièrement à un couple, une famille ou pour un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux et 5 copropriétaires. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est d'environ 410 ?.
Prix de vente hors honoraires : 125000 ?
Honoraires charges acquéreur 5,6 % sur prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le logement est en parfait état du fait qu'il vient d'être l'objet d'une rénovation intégrale. L'installation électrique est neuve, les huisseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage électrique est constitué de convecteurs économiques récents dans toutes les pièces.
Prestations générales : assainissement collectif, toiture en bon état, façade correcte, porte d'entrée neuve, la fibre est installée.
Au niveau de vie : L'espace cuisine qui est totalement ouvert et intégré avec le salon/séjour, est équipée d'un îlot central avec plaques, four, frigo, congélateur, carrelage en pierres. Quant à lui, le salon/séjour est parqueté avec penderie et rideaux assortis. Une première chambre de 10 m² possède un dressing mural. Un WC indépendant dispose d'un lave-mains, tandis que la salle de bain le jouxtant possède une baignoire, un chauffe-eau et un sèche-serviette.
Au niveau supérieur du duplex auquel on accède par un escalier en colimaçon, un palier distribue deux chambres supplémentaires lumineuses de 12 m² au sol, ayant des fenêtres de toit de type Velux avec rideaux-store occultant.
En sous-sol, l'appartement bénéficie de l'usage d'un petit espace cave.
Cet appartement agréable, lumineux et fonctionnel, conviendrait particulièrement à un couple, une famille ou pour un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux et 5 copropriétaires. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est d'environ 410 ?.
Prix de vente hors honoraires : 125000 ?
Honoraires charges acquéreur 5,6 % sur prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4896
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à verdun-sur-le-doubs
132 000 €
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