925 000 €
86 m²
3 pièces
Col de Villefranche - Appartement Villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique.Cet appartement de 86 m² est situé dans une villa constituée de seulement 2 lots. Il vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle.Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouvert sur un jardin-terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la baie des anges. Deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Plus, un jardin privatif aménagé en terrasse, avec piscine.Deux places de stationnement complètent ce bien rare. A visiter sans tarder. Col de Villefranche Apartment-Villa with garden, swimming pool, and panoramic sea viewThis apartment of 86 sqm is located in a villa divided into just two units, and will charm you with its exceptional setting and breathtaking views.It consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, opening onto a garden-terrace with a stunning panoramic view over the city of Nice and the Bay of Angels.There are two bedrooms, two bathrooms, and ample storage space.The private garden is beautifully landscaped with terraces and includes a swimming pool.Two private parking spaces complete this rare property.A must-see!
DPE
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C
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à nice
925 000 €
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