175 000 €
265 m² / 369 m²
10 pièces
Proche Cluny - Salornay-sur-Guye - idéal investisseur
Immeuble en pierre au coeur du village
-- Guillerme Immobilier--
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose un bien atypique spécial investisseur, situé au cœur du pittoresque village de Salornay-sur-Guye, à seulement 10 minutes de Cluny.
Cet ancien immeuble en pierre possède un premier bâtiment principal d'environ 265 m2 sur 3 niveaux comprenant 4 appartements, ainsi que de combles remarquables à aménager (hauteur de 5 m) d’environ 120 m².
Dans les deux bâtiments adjacents, vous trouverez un espace de 100 m² au sol à rénover (possibilité de créer deux ou trois niveaux) avec de magnifiques charpentes. Le dernier bâtiment abrite des dépendances, des garages et des ateliers.
Notez que les diagnostics mentionnés dans l’annonce concernent uniquement le T4 de 127,34 m²
les autres diagnostics sont disponibles sur demande.
Cet immeuble n'est pas en copropriété.
C’est une opportunité idéale pour un investisseur-bailleur, le marché locatif étant très dynamique à Salornay-sur-Guye.
ON AIME :
• Le potentiel élevé de cet ancien immeuble
• Les charpentes remarquables avec leurs grandes hauteurs sous plafond
• La proximité de Cluny, site touristique et équestre.
A découvrir rapidement !
Contactez Delphine Permezel
pour toute information ou visite :
o6 69 95 38 20
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis, Ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly
Immeuble en pierre au coeur du village
-- Guillerme Immobilier--
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Cet ancien immeuble en pierre possède un premier bâtiment principal d'environ 265 m2 sur 3 niveaux comprenant 4 appartements, ainsi que de combles remarquables à aménager (hauteur de 5 m) d’environ 120 m².
Dans les deux bâtiments adjacents, vous trouverez un espace de 100 m² au sol à rénover (possibilité de créer deux ou trois niveaux) avec de magnifiques charpentes. Le dernier bâtiment abrite des dépendances, des garages et des ateliers.
Notez que les diagnostics mentionnés dans l’annonce concernent uniquement le T4 de 127,34 m²
les autres diagnostics sont disponibles sur demande.
Cet immeuble n'est pas en copropriété.
C’est une opportunité idéale pour un investisseur-bailleur, le marché locatif étant très dynamique à Salornay-sur-Guye.
ON AIME :
• Le potentiel élevé de cet ancien immeuble
• Les charpentes remarquables avec leurs grandes hauteurs sous plafond
• La proximité de Cluny, site touristique et équestre.
A découvrir rapidement !
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o6 69 95 38 20
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis, Ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble en pierre, coeur de village, idéal investisseur
175 000 €
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