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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à brach
— Brach 33480 —
Nos partenaires locaux
Nichez-vous au cœur du Sud-Ouest français dans cette magnifique maison de 90 m² proposant un style de vie idyllique. Située dans l'attrayante ville de Brach non loin de nos belles plages médocaines, cette ravissante maison se compose de pièces lumineuses et spacieuses, incluant trois chambres douillettes, idéales pour accueillir votre famille.
La cuisine s'ouvre sur un salon séjour lumineux dévoilant une terrasse conviviale et un jardin paysager bien entretenu, le lieu parfait pour accueillir vos invités ou pour profiter des soirées estivales. Véritable écrin de verdure de 616 m², idéal pour s’évader ou organiser des jeux en plein air.
Pour compléter le tableau, cette propriété comprend une piscine, assurant des moments de détente inoubliables et des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été.
Un espace permettant de stationner plusieurs véhicules est également inclus ainsi qu'un local afin de stocker tout votre matériel offrant un réel plus à cette belle maison.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer à Brach et de profiter de son ambiance tranquille et attrayante. Venez découvrir cette petite merveille qui pourrait bien être la maison de vos rêves !
DIAGNOSTICS EN COURS Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La cuisine s'ouvre sur un salon séjour lumineux dévoilant une terrasse conviviale et un jardin paysager bien entretenu, le lieu parfait pour accueillir vos invités ou pour profiter des soirées estivales. Véritable écrin de verdure de 616 m², idéal pour s’évader ou organiser des jeux en plein air.
Pour compléter le tableau, cette propriété comprend une piscine, assurant des moments de détente inoubliables et des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été.
Un espace permettant de stationner plusieurs véhicules est également inclus ainsi qu'un local afin de stocker tout votre matériel offrant un réel plus à cette belle maison.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer à Brach et de profiter de son ambiance tranquille et attrayante. Venez découvrir cette petite merveille qui pourrait bien être la maison de vos rêves !
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Référence: 106578DHI2537
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à brach
310 000 €
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