Investissement locatif ou résidence principale avec revenu d'appoint : Une opportunité rare à La Chapelle-Saint-Géraud !
Découvrez cette maison des années 70, idéalement située en Corrèze. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à optimiser leur achat immobilier.
Le bien se divise en deux logements distincts :
Une maison de 3 pièces : comprenant un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter du jardin.
Un studio indépendant : offrant une grande pièce de vie avec une petite mezzanine de stockage et une salle de bain avec WC.
Le tout pour 138 860 € avec un jardin arboré.
Un investissement à la rentabilité très attractive
Avec un potentiel de revenus locatifs de 604 €/mois, cette propriété représente un excellent placement. Son agencement unique garantit un rendement immédiat et des perspectives d'évolution intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité de concilier confort et rentabilité.
Contactez-moi pour en savoir plus ! Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Le bien se divise en deux logements distincts :
Une maison de 3 pièces : comprenant un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter du jardin.
Un studio indépendant : offrant une grande pièce de vie avec une petite mezzanine de stockage et une salle de bain avec WC.
Le tout pour 138 860 € avec un jardin arboré.
Un investissement à la rentabilité très attractive
Avec un potentiel de revenus locatifs de 604 €/mois, cette propriété représente un excellent placement. Son agencement unique garantit un rendement immédiat et des perspectives d'évolution intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité de concilier confort et rentabilité.
Contactez-moi pour en savoir plus ! Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106738DHI3166
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à la chapelle-saint-geraud
138 675 €
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