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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique duplex de standing – les menuires
— Saint-Jean-De-Belleville 73440 —
Nos partenaires locaux
Magnifique Duplex de Standing – 95 m² – Accès Direct aux Pistes – Les Menuires
Situé au cœur du hameau des Marmottes, dans le quartier recherché de Preyrand, ce superbe duplex de 95 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour les amoureux de la montagne.
Atouts principaux :
Accès skis aux pieds
Proximité immédiate des commerces
Une place de parking en garage
Vue panoramique dégagée sur les montagnes, exposition sud-ouest
Disposition :
Étage inférieur : 3 chambres confortables et 2 salles d’eau
Étage supérieur : vaste pièce à vivre avec séjour lumineux, cuisine ouverte et accès balcon
Pouvant accueillir jusqu’à 8 convives, ce bien est idéal comme résidence familiale ou pied-à-terre à la montagne.
Informations pratiques :
Aucune procédure en cours
Bien libre de tout bail locatif
Composition du bien:
niveau 0:
-toilette indépendant
-pièce à vire avec cuisine ouverte équipée, salon donnant sur une petite terrasse exposé sud-ouest
-Placard de rangement
niveau -1:
1chambre dortoir avec 4 lits superposés 90x190
1salle de bain, toilette indépendante
1chambre avec 2 lits simples
1chambre master, couchage 160 x 200 avec salle de bain, toilette
1 grand dressing
Les plus:
- Accès direct sur les pistes
- Petite terrasse
- Place de parking en garage
-cave
- casier à ski
Situé au cœur du hameau des Marmottes, dans le quartier recherché de Preyrand, ce superbe duplex de 95 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour les amoureux de la montagne.
Atouts principaux :
Accès skis aux pieds
Proximité immédiate des commerces
Une place de parking en garage
Vue panoramique dégagée sur les montagnes, exposition sud-ouest
Disposition :
Étage inférieur : 3 chambres confortables et 2 salles d’eau
Étage supérieur : vaste pièce à vivre avec séjour lumineux, cuisine ouverte et accès balcon
Pouvant accueillir jusqu’à 8 convives, ce bien est idéal comme résidence familiale ou pied-à-terre à la montagne.
Informations pratiques :
Aucune procédure en cours
Bien libre de tout bail locatif
Composition du bien:
niveau 0:
-toilette indépendant
-pièce à vire avec cuisine ouverte équipée, salon donnant sur une petite terrasse exposé sud-ouest
-Placard de rangement
niveau -1:
1chambre dortoir avec 4 lits superposés 90x190
1salle de bain, toilette indépendante
1chambre avec 2 lits simples
1chambre master, couchage 160 x 200 avec salle de bain, toilette
1 grand dressing
Les plus:
- Accès direct sur les pistes
- Petite terrasse
- Place de parking en garage
-cave
- casier à ski
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex de standing – les menuires
1 060 000 €
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