Sur les hauteurs résidentielles de Saint laurent du var, secteur des plateaux fleuris à seulement 5 minutes du centre-ville, cette magnifique villa avec vue mer de 300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché.
La partie principale de la villa bénéficie d’un vaste séjour lumineux exposé Sud, donnant directement sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air.
Elle dispose également de deux salles de bain, 3 chambres, dont une suite parentale.
Au niveau inferieur vous trouverez un home cinéma, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un garage de 60m2.
Implantée sur un terrain paysagé de 2500m² avec une belle piscine chauffée plein ouest, celle-ci est accompagnée d'un poolhouse et son four a pizza.
9 stationnements complètent ce bien.
À proximité du centre ville et de l'autoroute, cette villa représente une opportunité pour une famille cherchant à emménager dans un environnement pratique et au calme absolu.
La partie principale de la villa bénéficie d’un vaste séjour lumineux exposé Sud, donnant directement sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air.
Elle dispose également de deux salles de bain, 3 chambres, dont une suite parentale.
Au niveau inferieur vous trouverez un home cinéma, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un garage de 60m2.
Implantée sur un terrain paysagé de 2500m² avec une belle piscine chauffée plein ouest, celle-ci est accompagnée d'un poolhouse et son four a pizza.
9 stationnements complètent ce bien.
À proximité du centre ville et de l'autoroute, cette villa représente une opportunité pour une famille cherchant à emménager dans un environnement pratique et au calme absolu.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 360 000 €
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