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Prox bus, calme & residentiel, villa familiale 178m²
— Charbonnieres-Les-Bains 69260 —
Nos partenaires locaux
CHARBONNIERES LES BAINS, secteur résidentiel prisé et calme, bus TCL 98 à pied. Grande villa fonctionnelle, parfaitement agencée, de 178m² aux volumes séduisants : entrée cathédrale, séjour de 48m² (parquet 2025) avec cheminée, cuisine équipée 13,6 m² + buanderie. Étage nuit composé de 4 chambres (de 10 à 13,2 m²), 1 sdb + une suite parentale de 30 m² avec terrasse privative pour un vrai espace parents. Façade refaite en 2025. Garage double. Beau terrain plat de 877 m², arboré, sans vis-à-vis. Emplacement qualitatif, douceur de vivre et coup de coeur assuré. Ref 2128. Prix: 649.000 Euros (honoraires charge vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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649 000 €
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