Lormont : maison de ville à rénover 5 pièces de 135m² avec cour intérieure

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville disposant d'un fort potentiel de rénovation, idéale pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, elle vous permettra de tout faire à pied.

Ce bien, des années 1900, dispose de 135m² de surface habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux de 23m², une cuisine semi-ouverte de 11m² avec son propre cellier attenant. Dans la continuité, un semi-étage amène directement à une bibliothèque de 27m² pouvant être transformée en coin salon ou en chambre. Au même niveau, un débarras, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous retrouverez le coin nuit offrant trois chambres comprises entre 10m² et 17m² dont deux avec salle d'eau. Vous aurez également accès à un toit terrasse de 14m².

A l'extérieur, une petite cour donne accès à un garage de 37m² à usage de stockage avec WC ainsi qu'à une petite cave de 10m². Le tout édifié sur une parcelle de 122m².

La combinaison de la superficie de la maison et de son emplacement idéal en fait un bien véritablement rare. N'hésitez pas à nous contacter !!

Loué jusqu'en Août 2026.

Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Simple vitrage
- Tout à l'égout