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66 m² / 325 m²
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LAGNY SUR MARNE, quartier Tassigny-Leclerc, à 12 mn à pied de la gare et du centre-ville - Si vous recherchez une maison ancienne pleine de charme, lumineuse et bien entretenue avec un emplacement qui vous offre une proximité à pied des commodités, alors ce bien est pour vous ! Construite en 1933, elle vous offre une surface habitable d'environ 66 m² m² et une surface totale d'environ 96 m² ! Cette maison de type 4 pièces se compose au rez de chaussée surélevée d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 32 m² avec un séjour agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un îlot central.Au 1er étage, un palier dessert 1 chambre spacieuse, une chambre d'appoint aménagée en bureau et une salle de bains avec WC. Sur la partie rez de jardin aménagé, un palier dessert une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC et une entrée bis composée de rangements avec un accès à la terrasse arrière de 21 m².Le tout sur un charmant terrain arboré plat d'environ 325 m² avec un petit garage de 15 m² au fond du jardin. Possibilité de garer 3 voitures. COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 65m² à lagny-sur-marne
318 000 €
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