NIMES CIGALE APPARTEMENT DUPLEX T5/6 TERRASSES PISCINE TENNIS PARKING. Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement duplex de type 5/6, d'une superficie généreuse de 116,35 m2 LC, situé dans une résidence de standing implantée au pied d'une falaise au cœur du quartier prisé de la Cigale. Profitez d'un environnement exceptionnel grâce au parc arboré, à la piscine et au terrain de tennis. Belles prestations modernes, pour ce bien composé, d'une pièce à vivre très lumineuse de plus de 30 m2, avec salon et salle à manger ouverts sur une terrasse et un balcon intimiste, cuisine équipée séparée avec accès sur l'extérieur, cellier pratique, 2 chambres en rez-de-chaussée dont une utilisée comme buanderie, salle de bains, wc séparés et 2 chambres supplémentaires avec dressing à l'étage ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Climatisation réversible, carrelage en travertin, vue verdure et Tour Magne.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 3330 €. Procédure Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 3330 €. Procédure Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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