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Maison a vendre agence groupe giboire maison en pierres grand jardin garage dependance
— Saint-Malo 35400 —
577 500 €
214 m² / 1 350 m²
6 pièces
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Aux portes de Saint-Malo, sur plus de 1 300 m² de terrain arboré, venez découvrir cette propriété composée d'une maison en pierres, d'un studio indépendant ainsi que d'un grand garage. Dès le rez-de-chaussée, le salon/séjour avec sa grande cheminée en pierres s'ouvre sur une grande véranda donnant sur le jardin, la salle à manger attenante respire la convivialité et la cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'arrière-cuisine, la buanderie et la salle d'eau ajoutent confort et fluidité. A l'étage, les trois chambres, la salle de bains, les nombreux placards et WC s'organisent autour de volumes chaleureux, créant une atmosphère intime et apaisante. Un studio indépendant ainsi qu'un bureau et un garage non attenants offrent de nombreuses possibilités. Toutes les pièces de la maison sont tournées sur le jardin clos exposé Sud/Ouest. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a vendre agence groupe giboire maison en pierres grand jardin garage dependance
577 500 €
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