Name: Saint-Paul-aux-Bois (02) Propriété de Caractère sur 1,5 Ha ? Fort Potentiel Commercial & Équestre
SKU: 5094
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

412 m² / 15 582 m²

20 pièces

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Situation stratégique : A seulement 1h30 de Paris, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et en lisière de forêt. Un emplacement idéal pour une activité touristique, professionnelle ou équestre exigeant une excellente accessibilité. Les Atouts Majeurs du Domaine : Le Bâti : Ancienne abbaye de caractère offrant le charme authentique des pierres apparentes et d'une charpente en bois traditionnelle. Activité Touristique : 4 chambres d'hôtes prêtes à l'emploi pour un lancement ou une reprise immédiate. Installations Équestres : Une écurie fonctionnelle équipée de 5 boxes et d'une sellerie, idéale pour un projet de pension ou d'écurie de propriétaires. Logistique / Stockage : Un grand bâtiment annexe à usage de garage ou de stockage. Espace Détente : Une piscine couverte avec accès direct depuis la maison d'habitation. Extérieur et Environnement : Le domaine s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Un Potentiel Multi-Destinations : De par sa configuration et sa localisation aux portes de Paris, cette propriété est parfaitement adaptée pour : Une structure équestre ou ferme pédagogique. Le développement d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. ? Contact : Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]

Référence: 5094
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2023

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr