Appartement f2 avec place de parking et cave - calme au centre-ville

Idéal primo-accédant et investisseurs ! - FAIBLE TRAVAUX = DPE D ! Situé à 8 minutes à pied de la GARE DE PERSAN - BEAUMONT, 5 minutes à pied de l'HÔPITAL et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE F2 de 30.78m² avec BEAUCOUP DE CHARME ! Il est composé d'un SEJOUR avec mur en pierres et poutre apparente, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE avec nombreux RANGEMENTS, une CHAMBRE avec PLACARDS INTÉGRÉS, une SALLE DE BAINS avec WC, vasque, sèche serviettes et machine à laver. Les ++ : Une PLACE DE PARKING et UNE CAVE complètent ce bien, PEU DE CHARGES, FAIBLE TAXE FONCIERE, petite copropriété, toutes les commodités à pied ! Immédiatement disponible, contactez vos conseillers ÊTRE AGENT pour le visiter en TOUTE PRIORITÉ ! Potentiel locatif : 850 euros CC ! Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.