1031 m² constructibles Calme absolu et charme arboré

A vendre, magnifique terrain à bâtir de 1031 m², situé dans un environnement d'une rare tranquillité au coeur d'un hameau de la commune de Beauce la Romaine - Ouzouer le Marché. Ce terrain arboré, agrémenté notamment de fruitiers, offre une façade de 20 mètres pour une profondeur de 58 mètres. Son emplacement privilégié, au calme absolu, en fait une opportunité unique et difficile à trouver sur le secteur. Les viabilités sont présentes sur rue (électricité, eau, fibre). Un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain se situe en zone UAa du PLU de la commune. L'étude de sol est déjà réalisée et disponible sur demande. Lot N°1 sur plan de division. Ne manquez pas cette occasion rare d'implanter votre projet dans un cadre préservé et recherché !! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41[Coordonnées masquées]00006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)