Maison à pontvallain située à 15mn du mans 10 mn ecommoy 72220 ou 20 mn la fleche 72200
Dépaysement total, sensation de maison de vacances toute l année avec sa piscine, son spa et son terrain de boules.
La maison comprenant : entrée sur grande piece de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, cellier, wc, suite parentale ( chambre + dressing+ salle d eau , double vasques), ETAGE 2 chambres , salle de jeu sur pallier, salle d eau+ wc.
chauffage poel à granule
NB si besoin modif pour 4 eme chambre possible..
double garages, atelier, autre petit garage.
terrain de petanque, terrain de 3490m2 clos arboré avec nombreux fruitiers cabane d enfants...
piscine chauffée, liner et pompe à chaleur neufs
spa 2 grandes terrasses, grande cour pour stationnement..
adoucisseur d eau , visiophone, portail electrique, fibre...
diags realisés en 2022 energie 154 C ET ges A 4 pour montant estimé à 960€ mini et 1360 max sur tarif elc de 2021
renseignement georisques sur portail georisques .fr
prix 299 000€ honoraires de négociation inclus
POUR INFOS MR MALLIER LUC P[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MALLIER LUC - EI - NoRSAC: 352 822 480, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 145 m2 hab avec piscine chauffée etc..
299 000 €
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