Marc Bouillant, Mandataire pour l’agence Global Immobilier, vous propose en exclusivité, dans le charmant village de Mugron (40240), une propriété exceptionnelle située au cœur de la Chalosse, entre Dax et Mont-de-Marsan.
Emplacement privilégié : belvédère naturel offrant une vue dominante et dégagée sur les vallons et la forêt des Landes. À seulement quelques minutes en voiture de l’Océan Atlantique, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à pied des commodités (écoles, commerces, collège, lycée, services, etc.).
Le bien se compose de :
Maison principale (T6 environ 120 m2) Spacieuse et lumineuse, elle offre de belles pièces de vie avec terrasse orientée plein sud sur la campagne environnante.
Deuxième maison indépendante (T3 environ 60 m2) Idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un projet locatif (gîte, location longue durée). Prévoir rafraîchissement. Elle dispose également de sa propre terrasse.
Dépendances
2 grands hangars maçonnés (env. 120 m2 au total)
1 abri (env. 30 m2)
1 remise (env. 35 m2) Parfaits pour stocker, bricoler, garer véhicules ou aménager un atelier.
Terrain de plus de 3 000 m2, arboré de fruitiers et d’ornement, dominant le village. Allées goudronnées, terrain piscinable.
Les plus :
Vue imprenable sur la campagne landaise
Propriété multi-usages : habitation principale + location, regroupement familial, projet professionnel
Chemins de randonnée pédestre et équestre à proximité
Village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Marc Bouillant Mandataire Global Immobilier
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Emplacement privilégié : belvédère naturel offrant une vue dominante et dégagée sur les vallons et la forêt des Landes. À seulement quelques minutes en voiture de l’Océan Atlantique, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à pied des commodités (écoles, commerces, collège, lycée, services, etc.).
Le bien se compose de :
Maison principale (T6 environ 120 m2) Spacieuse et lumineuse, elle offre de belles pièces de vie avec terrasse orientée plein sud sur la campagne environnante.
Deuxième maison indépendante (T3 environ 60 m2) Idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un projet locatif (gîte, location longue durée). Prévoir rafraîchissement. Elle dispose également de sa propre terrasse.
Dépendances
2 grands hangars maçonnés (env. 120 m2 au total)
1 abri (env. 30 m2)
1 remise (env. 35 m2) Parfaits pour stocker, bricoler, garer véhicules ou aménager un atelier.
Terrain de plus de 3 000 m2, arboré de fruitiers et d’ornement, dominant le village. Allées goudronnées, terrain piscinable.
Les plus :
Vue imprenable sur la campagne landaise
Propriété multi-usages : habitation principale + location, regroupement familial, projet professionnel
Chemins de randonnée pédestre et équestre à proximité
Village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Marc Bouillant Mandataire Global Immobilier
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété rare avec vue panoramique 2 maisons + dépendances mugron (40240)
345 000 €
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