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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102m² à rochefort-du-gard
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Fabien Savonne vous propose : À vendre - Maison avec piscine et panneaux solaires à Rochefort-du-Gard
Découvrez cette maison individuelle de 1991, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-du-Gard, alliant confort moderne et prestations soignées.
Construite sur une parcelle de 440 m² avec garage, cave, abris piscine, terrasse et jardin, elle est d'une surface habitable d'environ 102 m².
À l'intérieur, vous apprécierez :
Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,
Une cuisine équipée,
Deux chambres spacieuses, possibilité d'en créer une troisième.
Un dressing aménagé,
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Côté confort : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, climatisation, et 12 panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest, réduisant vos factures d'énergie (estimation entre 700 et 1 020 ¤ / an selon le DPE).
À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié :
Piscine avec abri,
Terrasse couverte idéale pour les repas d'été,
Abri jardin et dépendances pratiques.
Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, offrant une qualité de vie rare entre tranquillité, économies d'énergie et confort moderne.
Située à Rochefort-du-Gard, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication vers Avignon et Nîmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926569)
Découvrez cette maison individuelle de 1991, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-du-Gard, alliant confort moderne et prestations soignées.
Construite sur une parcelle de 440 m² avec garage, cave, abris piscine, terrasse et jardin, elle est d'une surface habitable d'environ 102 m².
À l'intérieur, vous apprécierez :
Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,
Une cuisine équipée,
Deux chambres spacieuses, possibilité d'en créer une troisième.
Un dressing aménagé,
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Côté confort : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, climatisation, et 12 panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest, réduisant vos factures d'énergie (estimation entre 700 et 1 020 ¤ / an selon le DPE).
À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié :
Piscine avec abri,
Terrasse couverte idéale pour les repas d'été,
Abri jardin et dépendances pratiques.
Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, offrant une qualité de vie rare entre tranquillité, économies d'énergie et confort moderne.
Située à Rochefort-du-Gard, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication vers Avignon et Nîmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926569)
Référence: 1849040
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à rochefort-du-gard
319 000 €
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