Appartement 158 m² à Forbach

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type triplex, au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots principaux et entièrement rénové, cet appartement coup de coeur offre des volumes et un confort rares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur séjour prolongée par une cuisine semi-séparée aménagée et équipée, un grand salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 1er étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, un coin bureau et l'accès à une agréable terrasse couverte habillée de gazon synthétique. Au 2ème étage, une vaste chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté technique, le logement est chauffé à l'électricité, aucun travaux n'est à prévoir et aucune charge de copropriété n'est appliquée, l'électricité des communs étant répartie par appartement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'environ 66 m² de pièces de stockage. Pas de stationnement privatif ni de garage, mais un parking à seulement deux minutes à pied. Un appartement de caractère offrant un véritable confort de maison au prix d'un appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR Carte T 57[Coordonnées masquées]00001 RCP 148654260. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr