227 500 €
119 m² / 2 964 m²
4 pièces
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 119 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose une suite parentale, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profitez d'une arrière-cuisine pratique, d'une dépendance, ainsi que d'un double garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2964 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située à Geaune, charmante bastide landaise, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l'authenticité d'un environnement campagne. Le plus : une vue sur la chaîne des Pyrénées qui confère à cette propriété un charme unique. Les atouts : plain-pied, beaux volumes, dépendances, grand terrain, cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied avec vue sur les pyrénées à geaune
227 500 €
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