Investissement locatif

Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou ! Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité. Surface totale : 1270 m² Surface loué : 1100 m² Surface libre : 170 m² Terrain : 4500 m² Revenu locatif actuel : 65 000 euros HT / an Revenu locatif potentiel : 75 000 euros HT / an Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site. Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000 euros HT) du prix net vendeur soit 52 800 euros TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6% Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)