Name: Maison Bohain En Vermandois 3 pièce(s) 60 m2
SKU: 4776
Price: 54900 EUR
Availability: InStock

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54 900 €

60 m² / 470 m²

3 pièces

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Idéal investisseur ! A vendre, charmante maison actuellement louée 465 euros / mois, offrant une rentabilité brute de plus de 10 %. Aucun gros travaux à prévoir, locataire déjà en place : un investissement serein et immédiat. Cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose de : Un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC A l'étage : une chambre + un bureau (ou petite chambre d'appoint) Les + : Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Cave pour rangement Jardin privatif, idéal pour le locataire ou à valoriser Revenus locatifs : Loyer actuel : 465 euros / mois, soit 5 580 euros / an Prix de vente : 54 900 euros FAI TF : 392 euros DPE en F Chauffage Gaz, PVC double vitrage. Très bon rapport qualité/prix , faible mise de départ pour une rentabilité attractive. Pour plus de renseignement, contact au 06x67x04x69x80 Fanny LECCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00014 - SAINT QUENTIN.

Référence: 4776
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr