440 000 €
186 m² / 687 m²
8 pièces
Dans un secteur calme et prisé de Sérézin du Rhône à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, notre agence Sixième Avenue Lyon-sud a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle et grande maison parfaitement entretenue. Sur une jolie parcelle plate et arborée de 687m², elle est composée : - au rdc : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 43 m² , un salon très cosi de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin, , et un WC indépendant. Sur ce même niveau vous avez un accès direct à une grande buanderie et au car-port. - à l'étage : le palier vous conduit vers 4 belles chambres, un WC, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un espace jeux. A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin paysagé entièrement clos et d'un car-port permettant de mettre à l'abris 2 véhicules confortablement. Le terrain est piscinable. Grand cabanon de jardin. Cette maison spacieuse, fonctionnelle, très bien entretenue et parfaitement située est une bien rare, alors contactez nous, échangeons sur votre projet et allons la visiter! Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.
Référence: 874
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison sérézin du rhône 8 pièces - 4 chambres et bureau, sur parcelle de 687 m²
440 000 €
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