Name: Commerce 109 m² à Illfurth
SKU: 1569-VINCENTFRI68
Price: 322000 EUR
Availability: InStock

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322 000 €

109 m²

5 pièces

FRITSCH IMMOBILIER

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Idéalement situé au centre d'Illfurth, au 2è étage d'une petite copropriété, Local professionnel de 109 m2, comprenant : Entrée, accueil, 4 bureaux, kitchenette, sanitaire, terrasse. Baie de brassage pour le réseau informatique. Ascenseur.
2 places parking privatives et nombreux parking partagés.
Locaux aux normes d'accessibilité PMR Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Prix : 322 000 Frais d'agence compris.
Local également disponible à la location. Loyer 1400 / mois, charges comprises

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1569-VINCENTFRI68
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr