Maison atypique de 115m2 sur 600m2

Charmante maison de centre bourg de Trizay dans un environnement calme et recherché à seulement 15mn de Rochefort et 5mn de Pont l'Abbé d'Arnoult. POINTS FORTS : Classe énergie:B. Rénovation totale. Toiture neuve. Pompe à chaleur. 3 Chambres. Tout à l'égout. Dépendances à rénover. 2 accés sur le terrain. D'une superficie de 115m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine-séjour, d'un cellier et d'un WC en rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain de 600m2 clos et arboré idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Quartier calme et familial. Proximité immédiate des écoles,des bus scololaires, des commerces et accès rapides à Rochefort. Double vitrage et chauffage pompe à chaleur air-eau A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf 5670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).