Ottange Cabinet professionnel équipé (Kinésithérapie) 80 m2 rénovés Libre de toutes activités commerciales Vente rapide Prix fortement réduit : 199 000 € (murs + fonds + matériel) Vente cause cessation rapide souhaité. Local libre immédiatement. * Un cabinet clé en main, moderne, lumineux, en parfait état Situé à Ottange, dans un environnement calme et stratégique (proche Luxembourg), ce cabinet professionnel de 80 m2 a été entièrement rénové et est prêt à l’exploitation immédiate: - pièces lumineuses, - matériel professionnel complet, - espaces de soins modernes, - plateau technique équipé, - aucun travaux à prévoir. Local libre immédiatement. idéal pour kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet paramédical ou activité tertiaire. Points forts : - Surface : 80 m2 rénovés — plateau technique 34 m2, 3 salles de soins (10 / 8 / 8 m2), salle d’attente 20 m2, WC 3 m2, espace commun 3 m2 - Matériel complet inclus (valeur élevée) : tapis Easy Gain, ergomètre bras/jambes, pressothérapie, fauteuil massant professionnel, 4 tables électriques, vélo ergomètre, ultrason, électrothérapie, etc. - Confort : fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur + climatisation réversible, sols et peintures neufs, éclairage LED, porte neuve, radiateurs récents - DPE : D - Local historique depuis 2007 avec clientèle fidélisée — possible exercice jusqu’à 3 praticiens - Emplacement stratégique : 3 km Rumelange (LUX), 15 km Thionville, 25 km Luxembourg-ville — accès A31, bus et commerces à proximité Prix : 199 000 € (murs + fonds + matériel). Vente rapide souhaitée. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.
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