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Maison 160 m2 avec jardin sud/ouest dans le domaine recherché de l'impératrice, rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 160,64 m2 Carrez - 190,13 m2 au sol, hors garage de 22 m2 - située dans le recherché Domaine de l'Impératrice, très apprécié pour sa qualité de vie et celle de ses constructions, dans le quartier Buzenval de Rueil-Malmaison. Une entrée avec placard, un séjour orienté Ouest de 40 m2 avec cheminée, donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine séparée de 12,20 m2 avec coin dînatoire, et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau attenante et toilettes, trois chambres avec placards de 11,20 m2, 13,90 m2 et 14 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Niveau combles, deux bureaux, une cinquième chambre et une troisième salle d'eau. Possibilité de réaménager l'espace, les cloisons n'étant pas porteuses, laissant ainsi libre cours à toutes vos aspirations d'agencement, pour créer une très grande pièce de jeux, une suite parentale, etc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques (radiateurs récents). Huisseries bois d'origine avec double vitrage. Un garage avec coin buanderie. La maison est idéalement située au coeur du domaine, au calme. Sa construction par Bréguet date des années 1990. Beau jardin de 98 m2 orienté Sud/Ouest. Commerces et bus à quelques pas, école élémentaire publique Alphonse Daudet et privée Charles Péguy à 2 minutes à pied.
Référence: B8459
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160 m2 avec jardin sud/ouest dans le domaine recherché de l'impératrice, rueil-malmaison
995 000 €
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