Bar, restaurant - fonds de commerce à Theix

Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo. Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.
Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage.
Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.
Clientèle fidèle (associations sportives) Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST Loyer : 2185 EUR Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029 Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée. Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).
Congés annuels de quatre semaines.
Prix net vendeur : 155 000,00EUR Honoraires agence : 10 000 prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.