Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exploitation maraîchère de 13 ha à 5 min de marmande (long
— Longueville 47200 —
Nos partenaires locaux
Exploitation maraîchère de 13 ha à 5 min de Marmande (Longueville, Lot etGaronne)
Opportunité rare clé en main pour s'installer ou développer un projet agricole (maraîchage, PPAM, arboriculture, projets collectifs).
L'essentiel
Surface totale: 13 hectares en un seul tenant
Sols: alluviaux sablo limoneux, à haut potentiel agronomique
Ressource en eau: 2 puits + réseau d'arrosage enterré
Environnement: site calme, fertile, sans nuisance
Accès: à 5 minutes de Marmande, proches commodités et axes routiers
Infrastructures et bâti
Grange de stockage: 330 m2 (bâti situé en zone constructible) avec chambre froide .
Séchoir à tabac: 84 m2 (en zone constructible)
Serres bioclimatiques double paroi gonflable, chauffées: 5 300 m2
Serres 'film clair' démontées (prêtes à remonter): 4 400 m2
Matériel agricole: liste détaillée sur demande
Atouts agronomiques
1 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (2.29 % ttc), prix hors honoraires: 1 153 000 EUR.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde , Eric Forgit. N'hésitez pas me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo -Coté France immobilier réseau immobilier Franco-Belge/Achat-vente-estimations http://wwwcotéfranceimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques: http://ww.georisques.gouv.fr.La Présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (El) Eric Forgit , agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France.
Cette annonce vous est proposée par eric forgit - EI - NoRSAC: 434724324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Opportunité rare clé en main pour s'installer ou développer un projet agricole (maraîchage, PPAM, arboriculture, projets collectifs).
L'essentiel
Surface totale: 13 hectares en un seul tenant
Sols: alluviaux sablo limoneux, à haut potentiel agronomique
Ressource en eau: 2 puits + réseau d'arrosage enterré
Environnement: site calme, fertile, sans nuisance
Accès: à 5 minutes de Marmande, proches commodités et axes routiers
Infrastructures et bâti
Grange de stockage: 330 m2 (bâti situé en zone constructible) avec chambre froide .
Séchoir à tabac: 84 m2 (en zone constructible)
Serres bioclimatiques double paroi gonflable, chauffées: 5 300 m2
Serres 'film clair' démontées (prêtes à remonter): 4 400 m2
Matériel agricole: liste détaillée sur demande
Atouts agronomiques
1 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (2.29 % ttc), prix hors honoraires: 1 153 000 EUR.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde , Eric Forgit. N'hésitez pas me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo -Coté France immobilier réseau immobilier Franco-Belge/Achat-vente-estimations http://wwwcotéfranceimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques: http://ww.georisques.gouv.fr.La Présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (El) Eric Forgit , agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France.
Cette annonce vous est proposée par eric forgit - EI - NoRSAC: 434724324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 133_FELONG-7291
Honoraires d'agence de 2.29% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exploitation maraîchère de 13 ha à 5 min de marmande (long
1 180 000 €
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