Villa d'architecte, vue panoramique exceptionnelle ! Magnifique propriété 2014, architecte de renom, nichée dans un écrin de verdure, moderne et fonctionnelle. Orientation Ouest, calme absolu, 15 minutes Monaco, 9 minutes du village La Turbie, 30 minutes de l'aéroport de NICE. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte, salle à manger contemporaine, salon/séjour design, donnant sur grande terrasse. Prestations haut de gamme, confort et modernité. WC invités. Rez-de-jardin : 4 chambres, suite parentale avec dressing,salle de bain WC privatif avec une vue sur piscine, salle de bain supplémentaire, salle de douche, deux WC, buanderie, second dressing. Une seconde cuisine équipée. À l’extérieur : piscine chauffée (11 x 3,80 m) avec pompe à chaleur et rideau de protection, pool house, cuisine d’été entièrement équipée et studio indépendant, avec grande salle de douche et WC. Le terrain est soigneusement paysagé, parfaitement entretenu. Terrain de pétanque, parkings extérieurs. Coup de cœur assuré ! Proche d’un golf réputé, idéal pour les amateurs de sport et de nature.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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