Vente en nue-propriété à alaincourt (02)

Viager occupé, homme de 76 ans
Horizon d'investissement : 18 ans
Prix d'achat : 181.000 EUR
Rente : 0

En quoi consiste la vente en viager/nue-propriété ?

Dans un viager « occupé », le vendeur reste dans sa maison, sans changer ses habitudes, jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite.
Vous ne lui versez pas de rente. (vente en nue-propriété)
L'achat en viager est une sorte d'investissement locatif sécurisé qui permet de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d'un prix réduit.

Située à Alaincourt, cette maison construite en 1987 offre une belle opportunité d'investissement en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit au vendeur jusqu'à son décès.

Avec une superficie habitable d'environ 168 m², elle propose de beaux volumes :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine

Séjour lumineux

3 chambres

Salle d'eau et WC

Véranda équipée d'un poêle à pellets

Étage :

Palier

3 chambres supplémentaires

Sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie…)

Dépendances :

Double garage d'environ 40 m², portes motorisées, avec fosse pour mécanique

Portail et portillon électriques

Le tout sur un terrain de 4 338 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Prestations :

Fenêtres bois double vitrage

Chauffage électrique

Véranda avec poêle à pellets

Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement agréable, à acquérir aujourd'hui en nue-propriété pour sécuriser et développer votre patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591557 )