Name: à vendre en exclusivite – appartement t4 rénové avec terrasse – béziers
SKU: YTK6-U73-JKV
Price: 247000 EUR
Availability: InStock

247 000 €

Financer ce bien à partir de 1 247 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 402 € €	41 263 € €
15 ans	1 751 € €	68 223 € €
20 ans	1 430 € €	96 191 € €
25 ans	1 247 € €	127 149 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

4 pièces

Orpi Anthinéa Béziers

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Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, dans une copropriété propre et sécurisée, ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville de Béziers.

Les atouts du bien :

- Surface habitable : 90 m²
- 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m²
- Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces
- Rénovation récente avec prestations de qualité
- Petite copropriété bien entretenue, calme et sécurisée

Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur historique de Béziers.

Ce bien allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 81

Référence: YTK6-U73-JKV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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